До и после: квартира 35 кв. м с ремонтом от застройщика, которую теперь не узнать

23.10.2026

Краска для стен, практичная и стильная мебель и эффектные детали сделали эту квартиру выгодным объектом для последующей аренды.

Заказчик и задачи

Хозяйка обратилась к дизайнеру Алине Климкиной с запросом на доработку ремонта от застройщика — нужно было оформить интерьер для последующей сдачи в аренду. Целевую аудиторию будущих арендаторов определили как молодую пару или одного человека, которые оценят комфорт, эстетику и функциональность.

Планировка

Изначальную планировку от застройщика не трогали — сохранили объединенную кухню-гостиную-прихожую, отдельную спальню и санузел.

Отделка

Застройщик сдал квартиру с обоями под покраску, натяжным потолком, ламинатом и ванной комнатой в плитке. Отделку сохранили. Для стен выбрали нежный сливочный оттенок краски, заменили межкомнатные двери на лаконичные белые, выложили на кухне фартук из голубой квадратной плитки мелкого формата. В процессе доработки отделки перенесли часть розеток, добавили скрытый карниз с подсветкой в кухне-гостиной.

Мебель и системы хранения

Чтобы уложиться в бюджет (на все работы, исключая услуги дизайнера, потратили 1,1 млн рублей), решили пойти на компромисс: использовали и мебель на заказ, и готовую. Так, шкафы для прихожей и спальни выбрали из готовых позиций. Они одинаковые по дизайну. «Белые рамочные фасады практически сливаются со стенами, поэтому шкафы не перегружают небольшое пространство», — комментирует Алина. Готовые шкафы подобрали с ручками в цвете «хром», которые сочетаются с другими хромированными акцентами в интерьере.

Кухня скомпонована из стандартных модулей, фасады сделали на заказ: дизайнер решила отказаться от верхних шкафов над варочной поверхностью, чтобы сохранить ощущение воздуха и свободного пространства и сэкономить. Сочетание белого цвета и фасадов под дерево, голубой плитки на фартуке и хромированных ручек, а также черных деталей — бытовой техники и цоколя — создает образ современной кухни.

Из техники предусмотрели все необходимое: встроенный холодильник, духовой шкаф и СВЧ, посудомоечная машина, встроенная в шкаф под духовкой.

Стеллаж и тумба под телевизор — из готовых позиций. Диван в гостиную и кровать в спальню выбрали в одинаковой светло-голубой обивке.

В ванной комнате добавили шкаф над инсталляцией, изготовленный на заказ; тумбу с раковиной выбрали готовые, рядом с тумбой поставили стиральную машину.

Освещение

В проектировании сценариев света ориентировались на выводы от застройщика: в прихожей и над кухней — встроенные точечные светильники, в санузле — накладной светильник-таблетка; на потолке в гостиной и спальне — люстры. Дополнительными источниками освещения стали торшер и настольная лампа в спальне.